<kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

              <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                      <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                              <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                      <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                              <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                      <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                              <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                      <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                              <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                                      <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                                              <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                                                      <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                                                              <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                                                                      <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                                                                              <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='0keE724p53'></kbd><address id='0keE724p53'><style id='0keE724p53'></style></address><button id='0keE724p53'></button>

                                                                                                                                                                          北京赛车pk10冠军规律

                                                                                                                                                                          江夏新闻网

                                                                                                                                                                          2018年01月17日 19:09:29

                                                                                                                                                                            >>预期

                                                                                                                                                                            第二财季营收预降

                                                                                                                                                                            苹果公司表示,按照固定汇率计算,其今年第二财季的营收预计将同比下滑5%至10%,其中包括汇率给第二财季的营收构成了4个百分点的影响,这也是苹果自2003年以来首次出现营收下滑的情况。库克承认,苹果认为iPhone出货在第二财季将会出现下滑,但下滑幅度不会达到外界预测的15%到20%的程度。“我们认为第二财季将是最困难的一个财季,而且我们目前所处的市场环境也同上年同期有着极大的不同。事实上所有国家都陷入了困境。”库克在苹果的电话会议上说。

                                                                                                                                                                            过去几个季度苹果业绩增长最快的大中华区市场,该财季的增速也大大放缓。今年一财季,苹果在大中华区的营收同比增长14%,虽然增速依旧领跑各区域市场,但相比去年第四季度99%、第三季度112%的同比增幅,无疑变慢了很多。库克表示,去年夏天,苹果在中国市场的营收出现了大幅飙升,但是现在已发现中国市场出现疲软迹象,特别是香港市场。不过他也表示,仍对中国市场的长期潜力充满信心,因为中国市场4G升级换代的需求和中产人数的增加,都会为苹果带来巨大的市场空间。

                                                                                                                                                                            京华时报记者古晓宇综合新华社

                                                                                                                                                                            沙特一加油站的员工在等待客人的到来。图/东方IC

                                                                                                                                                                            世界银行26日将2016年国际油价预期从之前的平均每桶51美元下调到每桶37美元,国际油价跌跌不休,中东石油大国沙特阿拉伯近日抛出一份雄心勃勃的计划,着眼深化经济多元化战略,推动产业格局从石油行业“一枝独秀”向信息技术、医疗、旅游等服务业和工业“百花齐放”的方向转型,期待华丽转身。

                                                                                                                                                                            在这场油价凛冬里,北欧产油大国挪威算是少数能安然度日的,即便如此,挪威政府也准备摆脱对石油的依赖,加快国内经济转型速度。             

                                                                                                                                                                            饱受“荷兰病”侵扰

                                                                                                                                                                            沙特之所以决心继续推进经济多元化战略,一个直接的动因来自国际油价暴跌带来的财政压力。

                                                                                                                                                                            作为原油出口大国,由于油价大幅下跌,沙特去年出现了史上最高的980亿美元财政赤字,沙特政府不得不动用800多亿美元外汇储备并发行200亿美元债券以应对财政困难。路透社评价,沙特眼下正面临十多年来最严峻的一次经济挑战。

                                                                                                                                                                            按沙特商业和工业大臣陶菲克·拉比耶的话说,沙特饱受“荷兰病”侵扰,现在正努力“康复”。荷兰病是指一国经济的某一初级产品部门异常繁荣而导致其他部门衰落的现象。20世纪50年代,已是制成品出口主要国家的荷兰发现大量石油和天然气,荷兰政府随之大力发展油气产业,出口猛增,经济显现繁荣景象。然而,油气产业的“一骑绝尘”严重打击了荷兰的农业和其他工业部门,削弱了出口行业的国际竞争力。到20世纪80年代初期,荷兰开始遭受通胀上升、制成品出口下降、收入增长率降低、失业率攀升等问题的困扰,国际上因而把这种现象称为“荷兰病”。

                                                                                                                                                                            中国社会科学院西亚非洲研究所所长杨光说,沙特从上世纪70年代开始推行经济多元化战略,迄今为止取得了一些进展。而随着国家视野拓宽、目睹周边国家在发展高端服务业方面走出成功道路,加上受到这一个低油价周期的“触动”,沙特开始愈发认识到进一步深化经济多元化战略的重要性。

                                                                                                                                                                            “(延续多年的)历史模式不再适用于未来。”美国麦肯锡咨询公司中东地区执行主管塔里克·埃尔马斯里说,尽管沙特国民的家庭收入在过去10年间增长了70%,但有多达70%的沙特人在公共部门工作,“这样的数字显然难以为继”。

                                                                                                                                                                            依照沙特政府的设想,沙特将逐步减少对石油行业的依赖,同时由国家出资鼓励、扶持私营企业的多元化发展,从而拉动经济增长、创造更多就业岗位。

                                                                                                                                                                            “我们将从基于产品出口的、简单的数量增长,逐步向平衡兼顾经济各产业的质量增长转变。”沙特阿拉伯石油公司董事长哈立德·法利赫说。

                                                                                                                                                                            “一带一路”创机遇

                                                                                                                                                                            一些分析师注意到,沙特提出的一些经济转型和改革方案已经讨论多年,迟迟没有大的“动作”,但这一次,深化经济多元化战略的政治意愿似乎比以往都要强烈。

                                                                                                                                                                            沙特国王萨勒曼·本·阿卜杜勒-阿齐兹去年1月即位后,专门设立了“经济与发展事务委员会”。这一机构由国王的儿子、副王储穆罕默德·本·萨勒曼主管,据信已汇集数百名“智囊”为沙特经济发展建言献策。

                                                                                                                                                                            不过,沙特产业多元化的道路也面临诸多障碍。一些分析师认为,沙特“企业家传统”薄弱,加之鼓励、扶持私营企业发展的配套金融、法律体系缺位,经济转型难言轻松。

                                                                                                                                                                            杨光说,沙特国内交通等基础设施较为落后,如果着眼发展高端服务业,沙特的基础设施需要一个“飞跃性发展”。另外,沙特目前对服务业领域投资的限制较大,投资环境还需进一步开放,一些配套体系也亟待与国际接轨。

                                                                                                                                                                            杨光认为,深化与沙特等中东国家的合作对保障中国能源安全具有重要战略意义,而“一带一路”倡议则为中国参与沙特经济多元化战略提供了现实机遇,中国可以把自身优势与沙特的转型需求相结合,实现合作共赢。

                                                                                                                                                                            社科院中东研究室副研究员陈沫说,中国企业在基础设施建设、道路交通及通信、清洁能源、核能利用等方面具有相当的管理经验和人才,同时拥有技术、设备和资金,这些都是中沙两国产能合作的优势。

                                                                                                                                                                            “基础设施建设是中国的强项,我们在这方面拥有强大的实力,因此合作潜力非常大,”杨光说,“除油气等传统能源合作之外,双方在核能等领域的合作也将大有可为。”

                                                                                                                                                                            □相关

                                                                                                                                                                            挪威安然过冬但有隐忧

                                                                                                                                                                            国际油价跌跌不休,沙特阿拉伯、俄罗斯、委内瑞拉等产油大国一时间哀鸿遍野,但北欧产油大国挪威在这场油价凛冬里却能安然度日。

                                                                                                                                                                            与其他产油国相比,同样依靠石油实现经济腾飞的挪威到底拥有哪些秘诀呢?答案就在于挪威人对于石油财富的态度和处置方式,提前做好应对困难时期的准备。

                                                                                                                                                                            建石油基金用于投资

                                                                                                                                                                            上世纪60年代后期,经济落后的挪威在北海发现石油、天然气,迅速跻身高收入国家行列。面对突如其来的巨额石油财富,一向谨慎节俭的挪威人并没有肆意挥霍,反而着眼长远。自上世纪90年代起,挪威建立了主权财富基金——石油基金,投入大部分的石油收入,希望能够“无限期地负担本国优厚的福利制度”。

                                                                                                                                                                            这笔基金主要用于投资股票、债券和房地产,当前市值达到6.96万亿挪威克朗(约合7940亿美元),约相当于挪威政府年度预算的6倍。如果按照人口平均计算,挪威全部520万居民每人大约可以分到15.26万美元。

                                                                                                                                                                            位于特隆赫姆的挪威科技大学经济学教授朗纳·托维克解释说:“我们在高油价时期卖出大量石油,并把得到的大笔收入存了起来。因此,挪威经济可以很好地应对油价下跌,公共财政不受影响。”

                                                                                                                                                                            虽然挪威主权财富基金规模庞大,但根据规定,挪威政府严禁动用本金,只能拿走收益部分,每年约相当于本金的4%。

                                                                                                                                                                            挪威主权财富基金由于不断吸纳本国石油收入,加上投资回报,规模持续增长。因此,挪威现任政府在2016年只计划动用主权财富基金的2.8%。

                                                                                                                                                                            在谈到挪威主权财富基金时,瑞典商业银行经济学者克努特·安东·莫克说:“这不是一笔应急基金。这一基金应该定期向国家预算提供资金。”

                                                                                                                                                                            “这一资金渠道……如今约占挪威全部公共支出的八分之一。这笔巨资不受到石油价格影响,因为背后是金融投资回报。”他说。

                                                                                                                                                                            实体经济依然受到冲击

                                                                                                                                                                            2014年夏天至今,国际原油价格已从每桶110多美元一路跌至每桶30美元左右。沙特、俄罗斯、委内瑞拉等产油大国早已叫苦连天,而挪威唯一受到的金融影响只是主权财富基金的增长曲线放缓。但也有观点认为,坐拥巨额财富的挪威虽然在短期内表现良好,但长远来看并非没有隐忧。

                                                                                                                                                                            莫克预测,挪威主权财富基金“还会继续增长很长一段时间,但如果油价长期处于低位,情况会发生变化”。

                                                                                                                                                                            虽然低油价没有影响到公共财政,但挪威实体经济依然受到冲击:石油投资下降;经济增长放缓;4.6%的失业率创下本国10多年来最高纪录。自2014年至今,挪威石油行业已裁减约3万个工作岗位,挪威石油中心斯塔万格也经济萧条。

                                                                                                                                                                            为推动商业发展,挪威政府扩大了政府预算,中央银行也将关键利率减半。挪威本国货币克朗贬值,以提高国内一些行业的竞争力。

                                                                                                                                                                            随着石油和天然气收入下降,挪威政府近年来一直表示,准备摆脱对石油的依赖,将国内经济转向可持续能源、新技术和水产养殖,而油价下跌可能会加快转型速度。

                                                                                                                                                                            据新华社

                                                                                                                                                                            就在恒大收购的新世界丽宫更名恒大丽宫重新亮相不过数日,北京豪宅市场又频现大动作。

                                                                                                                                                                            据相关人士透露,融创中国正在发起新一轮收购。其中,位于昌平北七家镇的老牌别墅项目东方普罗旺斯,以及怀柔APEC会址附近的长青雁栖湖别墅项目均在孙宏斌收购之列。与此同时,坊间传闻中赫置地正计划接手中央别墅区知名别墅项目财富公馆。

                                                                                                                                                                            从涉及收购的几家项目来看,均为传统别墅区的老牌豪宅。业内人士预测,老豪宅拿地成本优势明显,再加上新老品牌形成合力,重新包装上市后很可能给新豪宅带来冲击。由此,近年出让的土地价格过高、区域配套尚需完善的新晋“地王”踏空风险恐怕将再度加剧。

                                                                                                                                                                            豪宅并购潮起

                                                                                                                                                                            并购之风正在蔓延至豪宅市场。

                                                                                                                                                                            1月23日,原新世界及周大福旗下的“丽宫”别墅项目正式更名为“恒大丽宫”,并高调亮相北京顶豪市场。此前,新世界时期的丽宫别墅一直作为该板块上的标志性别墅,堪称中央别墅区的源起项目。

                                                                                                                                                                            融创中国也正在发起一轮针对北京别墅豪宅的收购。

                                                                                                                                                                            据相关人士披露,融创标的物分别是位于昌平北七家镇的东方普罗旺斯以及怀柔APEC会址附近的长青雁栖湖别墅项目。

                                                                                                                                                                            据了解,东方普罗旺斯项目现在还有150栋独栋别墅,以及5万平方米的平层别墅待售,总货值不容小视。其中有76栋别墅已取得销售许可证,主力户型套总价4000万-7000万元。其中,12栋10亩大院楼王产品,总价达3亿-5亿元起。

                                                                                                                                                                            相关人士表示,该项目收购金额资金尚不明确,但与项目货值及未来可能产生的现金流及利润相比,算是一笔划算买卖。据知情人士分析,双方谈判已进行了几轮,成交的可能性很大。

                                                                                                                                                                            融创染指的另一个别墅项目位于怀柔雁栖湖附近,该项目与APEC国际会址一墙之隔,为多功能综合用地,其中地上建筑面积10.8万平方米、地下约6万平方米、容积率0.4。按照计划,长青雁栖湖项目规划建设约110栋别墅,已建成约20栋四合院式别墅,用做酒店。

                                                                                                                                                                            据透露,融创收购该项目至少需花费30多亿元。

                                                                                                                                                                            除了融创,中赫置地的一场并购谈判也在进行中。这家先后开发了钓鱼台7号院、万柳书院的房企,计划接手中央别墅区的知名豪宅——财富公馆。

                                                                                                                                                                            老豪宅的“重生”

                                                                                                                                                                            “北京地价贵得离谱,逢拍地必有地王,地王必成豪宅,与其拿地不如收购老豪宅,重新包装入市来得快。”一位具备多年豪宅项目操盘经验的代理公司相关负责人表示,豪宅项目“去化”周期长,财务成本压力大是业内共识,开发商在考虑利润的同时也不得不面对操盘豪宅所需的时间成本。

                                                                                                                                                                            实际上,从近来收购老别墅项目的公司来看,无论是恒大还是融创,都是业内以快速周转开发运营的狼性营销著称的房地产公司。这些收购举动在一定程度上表明,热衷豪宅开发的实力房企面对北京土地价格飙升的现状已日趋冷静,并将视野转向传统豪宅板块。成熟项目将大大缩短顶豪的销售周期,实现快速变现。

                                                                                                                                                                            “这些老牌别墅往日都有着显赫的江湖地位,在财富圈中已形成良好的市场口碑。”一位豪宅项目营销总监告诉北京商报记者,老别墅项目目前居住着包括明星、商人等众多财富阶层,这些人士“圈层”意识通常很强,老客户带新客户的情况比较常见。实际上,这些已销售十年以上的“老别墅”每年依然保持稳定的成交纪录。

                                                                                                                                                                            资料显示,丽宫别墅曾经是北京首个全部单体价格超过千万元的别墅项目;东方普罗旺斯作为奥北别墅区超过十年的老牌豪宅,曾创造了北京第一个单套产品成交过亿的纪录;财富公馆则创造了当时总价3.11亿元的京城史上单套总价最高纪录。

                                                                                                                                                                            如果这些收购协议一旦达成,这些老牌别墅凭借往昔的“余威”,注入新东家的品牌价值优势,再完成产品升级改造带来的附加值,将再度焕发生机。在未来的北京豪宅市场,这些老牌别墅占有一席之地也绝不会令人惊讶。

                                                                                                                                                                            老炮儿PK新贵谁将踏空

                                                                                                                                                                            老牌劲旅可能成为未来顶豪市场的搅局者。

                                                                                                                                                                            中原地产研究部统计数据显示,2015年,北京顶豪签约爆发。全年北京“10万+”顶豪成交签约套数达到261套,总成交额高达135亿元,是过去几年成交总额的数倍,创造历史纪录。

                                                                                                                                                                            同时,北京总价5000万元以上的顶豪别墅,近年销售套数一直保持在50套左右,“去化”稳定也略显缓慢,即便是2015年作为业内公认的“顶豪元年”,这一数字也并未显著增长。